1、施工图设计[设计是把一种计划、规划、设想通过视觉的形式传达出来的活动过程。]说明和建筑节能[节能，就是尽可能地减少能源消耗量，生产出与原来同样数量、同样质量的产品；或者是以原来同样数量的能源消耗量，生产出比原来数量更多或数量相等质量更好的产品。]设计说明的建筑面积[物体所占的平面图形的大小，叫做它们的面积。]为什么不一样呀
同一建筑，施工图设计说明和建筑节能设计说明的建筑面积是应完全相同的，国家有统一的建筑面积计算[计算与人类由于现代人类各个课题学科繁多,涉及面广,而分类又细。]标准，如下：
3.0.1 建筑物[建筑是建筑物与构筑物的总称。]的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层[结构层（structure level ）是楼板层的承重部分，包括板、梁等构件。]高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构[围护结构指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等，能够有效地抵御不利环境的影响...]的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.3对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高[生活中，比如人的身高的净高=整体身高—鞋子高度—头发的高度，净高指的是去掉影响高度的因素外，真正的高度值。]在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
3.0.4对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.8建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.9对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.0.10对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.11有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.12附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
3.0.14有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。
3.0.15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.16门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.18围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。
3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.0.22有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
3.0.23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
3.0.24建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
3.0.25与室内相通的变形缝[变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。]，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3.0.26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.0.27下列项目不应计算建筑面积：
1 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
8 无围护结构的观光电梯;
9 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
2、建筑节能设计应遵循哪些原则
1、节能建筑设计应贯彻“因地制宜”的设计原则
这里所指的“地”主要是指建筑物所在地的自然环境和气候待征。比如西安地处关中平原，城市外围三面环山，属典型的温带大陆性季风气候，其气候特征主要表现为夏季闷热，冬季干冷。因此，西安地区的节能建筑，必须适应西安地区的气候特征，既不能照搬严寒地区的建筑型式，也不能照搬夏热冬暖及海洋性气候地区的建筑型式，更不能照搬四季如春的温和气候地区的建筑型式。
适应西安地区气候特征的节能建筑，其基本要求是：
①建筑物尽量采用南北朝向布置。
②建筑群之间和建筑物室内，夏季要有良好的自然通风，建筑群不应采用周边式布局型式。
③按相关设计标准的规定，尽量加大建筑物之间的间距，尽量减少建筑群间的硬化地面，推广植草砖地面，提高绿地率，减轻区域的热岛现象。
④应控制建筑物的体形系数不超过节能设计设标准的规定。
⑤门窗玻璃应采用普通透明玻璃或淡色低辐射镀膜玻璃的中空玻璃，居住建筑和办公建筑不应采用可见光透光率低的深色镀膜玻璃或着色玻璃。
⑥屋顶和外墙既要保温又要隔热，其保温隔热性能应符合建筑节能设计标准的规定，还要防止保温层渗水、内部结露和发霉。
⑦屋顶和外墙的外表面，宜采用浅色饰面层，不宜采用黑色、深绿、深红等深色饰面层。
⑧加强分户墙和楼地面的保温性能，使其符合建筑节能设计标准的规定。
⑨设有集中采暖、空调的节能建筑，应选用高效、低能耗的设备与系统。
除上述9点之外，节能建筑还应具备设计规范所要求的隔声性能等适用性能、安全性能、耐久性能和环境性能。
3、哪些建筑可不进行节能设计
一般厂房不大涉及节能，主要看设计图是否涉及节能，但是住宅基本都要求建筑节能65%
4、建筑单体节能设计主要考虑哪些因素
影响建copy筑节能设计的关键因素建筑节能设计主要涉及到外墙、门窗、屋顶等方面，对节能设计的关键影响因素主要是以下几个方面：
总平规划布局与节能设计在进行设计时首先要充分的考虑到夏季有利的主导风向（通风致凉）和避免冬季不利的主导风向（通风保暖），综合考虑采光、通风、保温和防晒等因素，合理安排群体布局和建筑朝向。在建筑规划阶段，要慎重考虑建筑的朝向、间距、体型、体量、绿化配置等因素对节能的影响，改善热环境。朝向的选择很重要。冬季应有适量的阳光射入室内，避免冷风吹袭；夏天则尽量减少太阳直射室内及外墙面，有良好的通风。
原则上应减少建筑物的外表面积，适当控制建筑体型系数，即建筑物的外表面积与其所包围的体积之比，减少建筑面宽，加大进深或增加组合体，建筑外形选用长条型，而体型复杂，凹凸面过多的塔式住宅对节能不利。
5、厂房需要建筑节能设计吗？
厂房不需要建筑节能设计。
根据（gb50189-2005）1.0.2条对公共建筑的解释来理解，公共建筑节能设内计标准不容包括厂房 ，因此厂房一般不考虑节能设计。但一些精工产业的厂房，比如精密制造、仪表装配等，需要进行建筑节能设计。
建筑节能，指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。
住宿类建筑、公共建筑、办公楼、酒店公寓等建筑需要做节能设计。
6、建筑节能设计包括哪几部分
建筑节能设计主要包括以下三个部分：
1， 节能计算
包括建筑的体形系数和各回朝向窗墙比的计答算
2， 围护结构的保温做法及参数设计
根据节能计算的结果，参照国家和地方的节能设计规范，对建筑物屋面、外墙、底面接触室外空气的架空或外挑楼板、非采暖空调房间与采暖空调房间之间的隔墙与楼板、采暖空调地下室外墙、地面（周边与非周边地面）等部位的保温构造进行设计，控制其传热系数[传热系数以往称总传热系数。]；对建筑物外窗（包括透明幕墙）、屋顶透明部分的框料材质及玻璃品种进行设计，控制其传热系数和可见光透射比，以及抗风压、气密性等物理性能。
如某些参数超出规范限值，还要选择参考建筑进行权衡判断。
3， 细部节点构造设计
对建筑物的外窗口、女儿墙、雨水口、变形缝、排烟或通风竖井与室外空气接触的井道、井道出屋面、外门窗框与门洞口之间的缝隙、飘窗、外挑空调板等细部节点进行构造设计，通常可以从标准图集中选用做法。
完成以上三部分工作之后，根据设计成果撰写节能设计说明，按施工图审查单位的要求填写建筑节能设计表及备案表。
7、建筑节能设计规定性有哪些指标
（1）建筑体形系数的计算值； （2）窗（包括透明幕墙）墙面积比计算值及内设计选用窗（包括透明幕墙）的容传热系数、遮阳系数值； （3）屋面典型构造层次（或构造设计节点图）及平均传热系数设计值； （4）屋面透明部分面积大小计算及平均传热系数设计值； （5）外墙典型构造层次（或构造设计节点图）及平均传热系数设计值； （6）底面接触室外空气的架空或外挑楼板； （7）地面、地下室外墙。
8、建筑节能设计的方法
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9、建筑面积少于多少不用做节能设计
各省对节能设计的规定的不同，有的规定公建1万平方米以上的或住宅回10万方米以上的，有答的以建筑面积300或400平方米的房间，还有的根据能耗量的多少来确定是不是做节能评估报告书、节能报告表或节能登记表。
节能建筑面积是指：建筑主体外墙结构外边缘不含保温的面积，不包括外调部分，如阳台、装饰外挑构件，也就是通常算体形系数的范围，具体范围查看当《地节能设计标准》有具体说明。